金泰·錦府位于(yu)臨沂市(shi)北(bei)(bei)城(cheng)新區(qu)(qu)沂蒙路(lu)與長沙路(lu)交匯處(chu)東(dong)北(bei)(bei)角，二(er)期(qi)核心位置，與二(er)小明坡(po)校(xiao)區(qu)(qu)和(he)一(yi)中北(bei)(bei)校(xiao)區(qu)(qu)僅(jin)一(yi)路(lu)之隔，又可(ke)近(jin)(jin)享二(er)期(qi)“一(yi)心一(yi)軸”核心生(sheng)態景(jing)觀和(he)都(dou)市(shi)生(sheng)活(huo)配(pei)套(tao)，同時(shi)向(xiang)南(nan)3.5公里生(sheng)活(huo)圈(quan)內可(ke)擁享頤高上海街、魯商銀座中心、齊(qi)魯園、萬達(da)廣場、居然(ran)(ran)之家等眾(zhong)多成熟商業(ye)資源，向(xiang)北(bei)(bei)約15分鐘(zhong)車程(cheng)即可(ke)到(dao)達(da)臨沂高鐵北(bei)(bei)站(zhan)，交通便利，教育資源豐(feng)富，商業(ye)配(pei)套(tao)齊(qi)全。可(ke)謂：居住在中心，既可(ke)享都(dou)市(shi)繁華的便利，又近(jin)(jin)生(sheng)態自然(ran)(ran)的美好。

      本項(xiang)目占地約123畝，總建筑面(mian)積30.5萬(wan)㎡，其(qi)中地上建筑面(mian)積19.5萬(wan)㎡，地下(xia)建筑面(mian)積10.9萬(wan)㎡。地上建筑面(mian)積中住宅15萬(wan)㎡，商(shang)業4.38萬(wan)㎡，商(shang)住比2.5:7.5。

      項目容積(ji)率2.5,綠地(di)率35%，建(jian)(jian)筑密度24%。本項目由(you)1棟(dong)公寓、2棟(dong)高(gao)層(ceng)(ceng)、4棟(dong)17+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)小高(gao)層(ceng)(ceng)、4棟(dong)10+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)電(dian)(dian)梯洋(yang)(yang)房和8棟(dong)6+1層(ceng)(ceng)的(de)(de)花園洋(yang)(yang)房。其中(zhong)24F/33F高(gao)層(ceng)(ceng)各1棟(dong)，戶(hu)(hu)型建(jian)(jian)筑面積(ji)約168㎡，四(si)室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛; 17+1小高(gao)層(ceng)(ceng)，戶(hu)(hu)型建(jian)(jian)筑面積(ji)約180㎡，3+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛； 6+1花園洋(yang)(yang)房、10+1電(dian)(dian)梯洋(yang)(yang)房，標(biao)準層(ceng)(ceng)戶(hu)(hu)型建(jian)(jian)筑面積(ji)約214㎡，4+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛。項目地(di)上(shang)地(di)下(xia)規劃機(ji)動車(che)(che)停車(che)(che)位1500余個，同時還規劃有一定數量的(de)(de)非機(ji)動停車(che)(che)位。

      小(xiao)區(qu)住宅區(qu)域(yu)采用人車(che)分(fen)流的規劃(hua)。機(ji)(ji)動車(che)和非機(ji)(ji)動車(che)停車(che)位主要分(fen)布在負(fu)一層(ceng)和負(fu)二(er)層(ceng)，小(xiao)區(qu)主大門設在長沙(sha)路(lu)，僅供行人進出，地下(xia)車(che)庫(ku)出入口分(fen)布在蒙河路(lu)與沂(yi)蒙路(lu)上(shang)。

      本(ben)項目(mu)建筑為三(san)(san)段(duan)式(shi)新中式(shi)風格，一二層為干掛石材(cai)，三(san)(san)層及以上為真(zhen)石漆、屋頂(ding)為深色(se)金屬鋁板，外(wai)立(li)面點綴中式(shi)花(hua)紋造(zao)型，整體(ti)沉穩、大(da)氣而不失優雅(ya)，既是中國文化自信(xin)的(de)表達，也是傳統居住精神的(de)回歸(gui)，國風大(da)宅，一府藏錦繡(xiu)。

      本(ben)項目(mu)景觀園林為新中式(shi)風格，由(you)高端造園專家(jia)(jia)奧雅景觀擔綱(gang)設計(ji)，充(chong)分挖掘中國傳統文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)和(he)地塊(kuai)價值，并(bing)集合沂蒙特色文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)，因地制宜，打(da)造出“兩軸四巷、五進空間”的(de)園林景觀，將傳統文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)禮(li)儀和(he)現(xian)代生活兼容并(bing)蓄(xu)，既有(you)“門—堂(tang)—廳—院—園”層次(ci)豐富、逐步遞進的(de)歸家(jia)(jia)儀式(shi)感(gan)，也有(you)老少皆宜的(de)全齡化(hua)(hua)(hua)、人性化(hua)(hua)(hua)、互動化(hua)(hua)(hua)的(de)家(jia)(jia)居社交空間。

      電話：0539--8067777

      地址：北城新區沂(yi)蒙路與長(chang)沙路交匯處東北角(jiao)