誠信經營
山東(dong)泰盛恒(heng)房地產有限公(gong)司作為國(guo)有控股(gu)企(qi)業(ye)，在生產經營(ying)過(guo)程中，嚴(yan)格遵循國(guo)家法(fa)律(lv)法(fa)規和(he)社會道德(de)觀念(nian)，堅持質量第一(yi)，誠(cheng)實守信，和(he)諧共贏的(de)宗旨(zhi)，自覺(jue)維護(hu)和(he)保(bao)障國(guo)家、股(gu)東(dong)、合作方、業(ye)主、員工的(de)共同利益，自覺(jue)抵(di)制(zhi)腐敗(bai)和(he)違法(fa)行為的(de)社會責任。
在(zai)房地(di)產(chan)業(ye)蓬勃(bo)發(fa)展的(de)歷史進程中，泰盛恒地(di)產(chan)始終(zhong)在(zai)風云(yun)激蕩的(de)市場中保持(chi)冷靜，踏踏實(shi)實(shi)地(di)專(zhuan)注(zhu)于產(chan)品的(de)建(jian)設，以前瞻的(de)眼光打造(zao)出高品質(zhi)的(de)產(chan)品，推(tui)進和(he)實(shi)現城市人(ren)居。在(zai)取得(de)良好的(de)品牌效應的(de)同時，更從(cong)自身做起，加強自律，誠信經營，踐行“創造(zao)建(jian)筑之(zhi)美(mei)、成就生活夢想”的(de)企業(ye)使(shi)命，以過(guo)硬的(de)人(ren)居產(chan)品質(zhi)量和(he)不斷提升的(de)物業(ye)服(fu)務兌現“給您一生關懷”的(de)品牌承(cheng)諾。
公司成立十余(yu)年(nian)來，已通過相互支撐、相互監(jian)管(guan)的(de)(de)運營管(guan)理模(mo)式(shi)和(he)管(guan)理體(ti)系來規(gui)范經營、強化內部控制(zhi)管(guan)理。公司還通過內部編制(zhi)健全的(de)(de)誠信管(guan)理制(zhi)度(du)和(he)實(shi)施細則以及定期組織員工培訓等方式(shi)，培養企(qi)業高度(du)的(de)(de)誠信價值(zhi)觀；以合理完(wan)善的(de)(de)誠信管(guan)理體(ti)系促進合作伙(huo)伴關(guan)系的(de)(de)建設和(he)維護。
公司健全的企業管理制度和誠信建設工作實施辦法，模范執行國家的法律法規和各項有關技術規范，依法辦理商品房開發建設各個環節的有關手續，公司先后榮獲“誠信房地產開發企業”、“最具產品競爭力的房地產企業”、“誠信開發商”、“房地產開發建設優秀企業”、“稅收特別貢獻獎”、“臨沂地產品牌開發企業”，“優秀房地產開發企業”、“臨沂十大品牌開發商”等榮譽稱號。
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關(guan)愛員工
公司在多年的(de)(de)發展(zhan)中(zhong)深諳，一個企業(ye)要保持健康有序(xu)快速的(de)(de)發展(zhan)，歸根到(dao)底是要解決“人”的(de)(de)問題(ti)，也就(jiu)是塑造良(liang)好的(de)(de)企業(ye)文(wen)化(hua)，讓員(yuan)工融入企業(ye)。
山東(dong)泰盛恒房(fang)地產有限公司始(shi)終堅持“以人為本”的理念，積極維護員工合法利益，培育高(gao)素質(zhi)員工隊(dui)伍。
公(gong)司齊心協力為(wei)員(yuan)工辦實事，增強員(yuan)工的(de)(de)歸(gui)屬感，先后為(wei)全體員(yuan)工辦理了五項(xiang)保險和住房公(gong)積金，并提(ti)供餐費補(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)(zhu)、通(tong)話補(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)(zhu)、交通(tong)補(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)(zhu)和工齡補(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)(zhu)等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)，公(gong)司內(nei)部還(huan)設(she)有(you)(you)援助(zhu)(zhu)(zhu)基金會(hui)，針對困難職(zhi)工或有(you)(you)應急(ji)需求的(de)(de)員(yuan)工提(ti)供一定的(de)(de)無償援助(zhu)(zhu)(zhu)。每年(nian)公(gong)司定期組織(zhi)員(yuan)工體檢、戶外拓展(zhan)訓(xun)練(lian)，建(jian)立了職(zhi)工餐廳、圖書館和運(yun)動(dong)中心，讓(rang)員(yuan)工感受到了“家”一般(ban)的(de)(de)溫暖(nuan)。同時，公(gong)司每年(nian)會(hui)組織(zhi)年(nian)度旅游(you)、文藝匯演(yan)、演(yan)講(jiang)比賽(sai)、運(yun)動(dong)會(hui)等(deng)(deng)(deng)豐富多彩的(de)(de)員(yuan)工文化生(sheng)活，增進團結協作和凝聚力。
泰盛恒地產特(te)別(bie)重視對人力資源的長期投(tou)資，把(ba)學習培訓作(zuo)為(wei)(wei)員(yuan)工(gong)最大的福利(li)，制定實施(shi)了內(nei)部(bu)大講堂系(xi)列培訓活(huo)動，拓寬員(yuan)工(gong)在行業(ye)領域的專業(ye)知識。內(nei)部(bu)公開的競聘活(huo)動，讓為(wei)(wei)公司(si)做出貢獻的員(yuan)工(gong)有更(geng)加透明的晉升通道，建立了完善的員(yuan)工(gong)培養和發展體(ti)系(xi)。
公司(si)新成立了工(gong)會(hui)和(he)黨支部，對員工(gong)的(de)權(quan)益的(de)保障和(he)順利實施有了更(geng)規范、合理的(de)監督和(he)管(guan)理。
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安(an)全生產
在探索企業安全文化建設中，公司安全委員會認真宣貫“QES”綜(zong)合管理(li)體(ti)系，特別是抓好(hao)環境管理(li)和職業(ye)健康(kang)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)管理(li)，確保安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)管理(li)目(mu)標的(de)實現。并通過(guo)簽訂安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)生(sheng)產責(ze)任書(shu)、實施風險抵押金，以(yi)及每月、春秋(qiu)季安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)隱(yin)患大檢查，形成了人人重視(shi)安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)、時(shi)時(shi)關注安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)的(de)良好(hao)氛圍。同時(shi)公(gong)司積(ji)極培養安(an)(an)全(quan)(quan)(quan)文(wen)化。
為確保工程質量，公司編制了符合公司戰略目標的內部《設計質量內控標準》、《施工質量內控指南》，提出不漏水、不沉降、不開裂，爭取實現交房一次性通過率達到95%以(yi)上的“三(san)不(bu)(bu)(bu)一(yi)目(mu)標(biao)”質(zhi)量(liang)(liang)管理目(mu)標(biao)。并建(jian)立了(le)“以(yi)過(guo)(guo)程為中(zhong)心”的管理原則，實行“三(san)三(san)制質(zhi)量(liang)(liang)管理”方法：即不(bu)(bu)(bu)合格的建(jian)筑材料不(bu)(bu)(bu)采購(gou)，不(bu)(bu)(bu)合格的施(shi)工(gong)(gong)(gong)配料不(bu)(bu)(bu)使用，不(bu)(bu)(bu)合格竣工(gong)(gong)(gong)項目(mu)不(bu)(bu)(bu)交工(gong)(gong)(gong)；以(yi)前工(gong)(gong)(gong)序(xu)質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)證后工(gong)(gong)(gong)序(xu)質(zhi)量(liang)(liang)，以(yi)工(gong)(gong)(gong)序(xu)質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)證全程質(zhi)量(liang)(liang)，以(yi)工(gong)(gong)(gong)作質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)證產品(pin)質(zhi)量(liang)(liang)；出了(le)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)問題(ti)，不(bu)(bu)(bu)查清(qing)原因不(bu)(bu)(bu)放(fang)過(guo)(guo)，責任人未受到(dao)教育(yu)不(bu)(bu)(bu)放(fang)過(guo)(guo)，整改措施(shi)不(bu)(bu)(bu)落實不(bu)(bu)(bu)放(fang)過(guo)(guo)。
泰盛恒地(di)產不(bu)斷強化工(gong)程(cheng)全程(cheng)管(guan)理和客戶服務，無論在(zai)交(jiao)樓前還(huan)是在(zai)使(shi)用中，都站在(zai)對(dui)公(gong)司、對(dui)業主高(gao)(gao)度負責的角度檢(jian)(jian)查和整(zheng)改發現的每一個問題，確(que)定了逐戶自(zi)檢(jian)(jian)—整(zheng)改—再檢(jian)(jian)查—再整(zheng)改，直(zhi)至沒有問題，滿足交(jiao)樓條(tiao)件的工(gong)作要求(qiu)；確(que)定了“小修(xiu)(xiu)三天完成(cheng)、大修(xiu)(xiu)七(qi)天完成(cheng)”和“一次(ci)維修(xiu)(xiu)到(dao)位、最大限度地(di)避免二次(ci)維修(xiu)(xiu)、堅(jian)決杜絕三次(ci)維修(xiu)(xiu)”的維修(xiu)(xiu)目標。以(yi)優質的工(gong)程(cheng)質量和高(gao)(gao)度的社會責任彰顯國企責任。
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社會公益(yi)
作(zuo)為一家國(guo)有(you)控(kong)股企(qi)業(ye)(ye)，在(zai)企(qi)業(ye)(ye)經(jing)營的過程(cheng)中追求的不止是(shi)單一的企(qi)業(ye)(ye)利潤，更(geng)多的是(shi)社(she)會的責任感，企(qi)業(ye)(ye)經(jing)營與社(she)會責任的有(you)機結合，已經(jing)成為公司綱領性(xing)的主張。
山東泰盛恒房(fang)(fang)地(di)產有限公司在(zai)項目開發中，努力提高產品和服務(wu)質量，向市場(chang)提供更(geng)高、更(geng)好的節能、環保、優美的宜居住房(fang)(fang)，讓政(zheng)府放心、消(xiao)費者(zhe)滿意(yi)。
泰(tai)盛恒地(di)產積極響(xiang)應政府號召，全力(li)(li)支(zhi)持保障性(xing)住房(fang)建設，同時也在(zai)積極承擔著城(cheng)(cheng)市(shi)建設項目，正(zheng)在(zai)建設的金泰(tai)華城(cheng)(cheng)、金泰(tai)華府、金雀新城(cheng)(cheng)項目，為(wei)改善(shan)城(cheng)(cheng)市(shi)面(mian)貌，提升城(cheng)(cheng)市(shi)地(di)位和經濟發展貢獻力(li)(li)量(liang)。
泰盛恒(heng)地(di)(di)產在(zai)發展(zhan)的同時(shi)始終把(ba)回饋社會作為己任，積極參與社會公益(yi)事(shi)業。公司每年都要拿出幾十萬(wan)元，來用(yong)于(yu)公益(yi)捐(juan)助(zhu)事(shi)業和(he)社會扶貧幫困活動(dong)，福利院、衛生(sheng)站、幼兒(er)園等地(di)(di)方都能見到泰盛恒(heng)人的身影(ying)。
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廉政建設
公司(si)將(jiang)廉(lian)(lian)(lian)政(zheng)文化(hua)、安(an)全文化(hua)作(zuo)為企(qi)業(ye)文化(hua)的(de)重要內容，與行為文化(hua)、制度文化(hua)同抓共建，堅持(chi)“依法經營、廉(lian)(lian)(lian)潔(jie)從業(ye)、誠實(shi)(shi)守 信”，以落實(shi)(shi)黨風廉(lian)(lian)(lian)政(zheng)建設責任制為核心，從源頭上預防腐敗(bai)。
在廉(lian)(lian)潔(jie)文化(hua)建設(she)方面，制(zhi)定了《黨員“三禁”制(zhi)度》、《黨風廉(lian)(lian)政(zheng)建設(she)責任(ren)制(zhi)檢查考核實(shi)施細則》、《“三重(zhong)一大(da)”事(shi)項集(ji)體討(tao)論決定制(zhi)度》等廉(lian)(lian)潔(jie)從業制(zhi)度以及(ji)貼近實(shi)際的(de)《廉(lian)(lian)潔(jie)自(zi)律十項要(yao)求》和嚴格的(de)招投標管理規(gui)定，并通(tong)過與領(ling)導(dao)干(gan)部(bu)和各部(bu)門簽訂廉(lian)(lian)潔(jie)從業責任(ren)書，每年開展(zhan)反(fan)腐倡廉(lian)(lian)宣傳月活動，使(shi)(shi)黨員干(gan)部(bu)明確了廉(lian)(lian)潔(jie)文化(hua)是泰(tai)盛恒(heng)地(di)產企業文化(hua)的(de)一項重(zhong)要(yao)內(nei)容，使(shi)(shi)“廉(lian)(lian)潔(jie)從業，誠實(shi)守信(xin)，干(gan)凈干(gan)事(shi)，清白做人(ren)”的(de)理念(nian)深入人(ren)心(xin)。
公(gong)司(si)以(yi)每年開(kai)展(zhan)“反腐倡廉(lian)(lian)宣傳教(jiao)育月”活動為(wei)(wei)抓手，堅持(chi)預防(fang)為(wei)(wei)主，關口前移；以(yi)構建教(jiao)育、制(zhi)(zhi)度(du)、監(jian)督(du)并重的預防(fang)腐敗體系為(wei)(wei)重點，嚴格執(zhi)行(xing)《廉(lian)(lian)潔從(cong)政》規(gui)定和“三重一(yi)大”制(zhi)(zhi)度(du)，保證領(ling)導干部(bu)廉(lian)(lian)潔從(cong)業；以(yi)“公(gong)開(kai)、公(gong)正、公(gong)平”的原則(ze)，嚴格招投標管理規(gui)定；以(yi)發揮工會組織作用，構建民主監(jian)督(du)長效機制(zhi)(zhi)。同(tong)時到革命老(lao)區(qu)接受傳統(tong)教(jiao)育，使廉(lian)(lian)潔文化理念成為(wei)(wei)一(yi)種(zhong)思維習(xi)慣(guan)，一(yi)種(zhong)精(jing)神追(zhui)求，一(yi)種(zhong)自覺(jue)行(xing)為(wei)(wei)，確保了公(gong)司(si)健康、平穩持(chi)續發展(zhan)。
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環(huan)境(jing)保護
泰盛恒地產著力推進研發工作，全面樹立注重低碳、環保、節能住宅發展理念。公司制定《2014年產品研(yan)發(fa)計劃》，以落(luo)實節(jie)能、省地、綠色環(huan)保各(ge)項工作(zuo)，學習相關技術、材料、措(cuo)施、法規(gui)、標準，并(bing)研(yan)究其(qi)在開發(fa)項目中的運用及(ji)創(chuang)新，提(ti)升項目科(ke)技核心競爭力，同時滿足生態環(huan)境要(yao)求，打造(zao)項目新亮(liang)點。
已建成項目，泰盛恒地產合理規劃布局，不造成土地資源浪費。供熱為城市集中供熱，計量方式為分戶計量和控制。公共照明采用節能、自熄、自控的工作方式。供暖系統保溫達到節能65%。采用擠塑板外(wai)墻外(wai)保溫。門窗采用斷橋(qiao)鋁合金，玻璃為(wei)中空玻璃。空調(diao)為(wei)家用變頻(pin)戶式空調(diao)，暖(nuan)氣(qi)片為(wei)鋼制高效散熱(re)器。供暖(nuan)水泵合理設置(zhi)水泵臺(tai)數，避免了“大(da)流(liu)量、小溫差 ，設變頻(pin)控制系統。實現雨水回收利用進入景觀水池。路基采用粉煤灰二灰石，實現了工業廢渣利用。
在施工過程中廢料由回收機構回收。玻璃鋼管應用于地下室通風管道。項目給水管道使用聚乙烯（PE）、聚丙烯（PPR）管等可循環(huan)利用(yong)環(huan)保材(cai)料。排(pai)水(shui)進(jin)入(ru)市政管網，實現水(shui)體(ti)保護，無負壓供水(shui)設(she)備的(de)使用(yong)避免了水(shui)質(zhi)的(de)二次污染。保留(liu)原有樹木，屋頂生態綠化(hua)垃圾(ji)處(chu)理(li)采(cai)用(yong)分類集(ji)中(zhong)、轉運市政統(tong)一處(chu)理(li)。采(cai)用(yong)負壓微量(liang)新(xin)風(feng)置換技術，提高室內環(huan)境空氣質(zhi)量(liang)。
